Domek przy basenie, dosłownie „domek przy basenie”, może jednocześnie służyć jako magazyn, letnia kuchnia i / lub strefa relaksu. Ta integralna część basenu zapewnia wygodę i praktyczność tej strefie rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Ale jak nawigować w momencie zakupu? Jaki materiał i rodzaj dachu wybrać? Który model wybrać? Elementy odpowiedzi.
Dom przy basenie jest idealnym uzupełnieniem basenu: może pomieścić pomieszczenie techniczne basenu, służyć jako magazyn, pomieścić sanitariaty i garderobę, kuchnię letnią, a nawet spa … Przestrzeń ta staje się przestrzenią mieszkalną pełnowartościowy, przyjazny dla użytkownika i praktyczny dla całej rodziny.
Domek i basen: idealne małżeństwo w domu
W swojej tradycyjnej wersji domek przy basenie pełni rolę pomieszczenia technicznego, szatni oraz magazynu produktów i akcesoriów basenowych. W swojej wygodniejszej i nowocześniejszej wersji może również pomieścić letnią kuchnię, saunę, jacuzzi, stół bilardowy … Dzięki różnym zastosowaniom domek przy basenie twierdzi, że jest par excellence letnim salonem … pod warunkiem, że wybierzesz właściwy. materiały i przestrzegaj kilku kryteriów konstrukcyjnych.
Domek przy basenie: jaki materiał wybrać?
W zależności od wybranego stylu domku przy basenie, masz do wyboru dużą liczbę materiałów do budowy domku przy basenie. Przed przystąpieniem do tego zakupu należy wziąć pod uwagę dwa główne kryteria: budżet, porowatość i antypoślizgowość materiałów (zarówno na ścianach, jak i na podłodze).
Ceramika na podłogę
Najbardziej odporny na podłoże. Niezwykle odporna na wilgoć i antypoślizgowa ceramika porcelanowa nie wymaga ochrony ani impregnacji odpornej na plamy. „Spoiny są wodoodporne, dzięki czemu są odporne na rozwój grzybów” - wyjaśnia kierownik ds. Kluczowych klientów w Mosa France. Poza ceną jedyne zalecenie do wzięcia pod uwagę: „Uważaj przy doborze koloru, jeśli ceramika jest zbyt jasna to olśniewa, a jeśli jest zbyt ciemna, to parzy stopy na słońcu”.
Rama drewniana
Najbardziej ekonomiczny w budowie. Drewniany domek przy basenie ma tę zaletę, że jest bardzo łatwy w montażu. Duzi detaliści oferują je w postaci zestawów w atrakcyjnych cenach. W zależności od wybranego rodzaju drewna, jego wygląd generalnie bardzo dobrze komponuje się ze światem basenu. Egzotyka jest niewątpliwie jednym z najdroższych, ale najlepiej przystosowanych do tego mokradła.
Zwróć uwagę, że drewno jest nadal jednym z najbardziej wymagających pod względem konserwacji iz czasem ta opcja może szybko stać się ograniczeniem: alienacja koloru, wypaczenie, zadania …
Domek przy basenie, zainstalowany w Niemczech, wykonany z listew z drewna Kebony (90 x 22 cm). „Opracowana w Norwegii opatentowana technologia Kebony wykorzystuje proces przyjazny dla środowiska, który poprawia właściwości ekologicznego drewna iglastego za pomocą płynu pochodzenia biologicznego pochodzącego z odpadów rolniczych” - wyjaśnia rzecznik firmy, „ nadaje mu właściwości podobne do drewna egzotycznego. "
Domek przy basenie z betonu, najbardziej wytrzymały
Twardy domek przy basenie jest jednym z najbezpieczniejszych do przechowywania akcesoriów i mebli ogrodowych : grilla, gier … Oczywiście ta opcja wymaga trochę więcej czasu na budowę, a jej koszt pozostaje wyższy, ale jego wytrzymałość i odporność są skaleczenie. Ma również tę zaletę, że jest szyty na miarę, w zależności od lokalizacji i pożądanego stylu: współczesnego lub tradycyjnego.
W kamieniu: najbardziej kruchy
Kamień to naturalnie porowaty materiał, który musi być wodoodporny w mokrych miejscach, a zatem w basenach. W przypadku zadania; krem do opalania, wszelkiego rodzaju żywność lub napoje; będziesz musiał powtórzyć wszystkie zabiegi ochronne. Należy również wziąć pod uwagę, w zależności od regionu, ryzyko przemarznięcia zimą.
Domek przy basenie w duchu Saint-Trop, z ciętego kamienia bambusa i marmuru (Stéphanie Coutas).
Stal lub aluminium do designerskiego domku przy basenie
Najbardziej współczesny. Rzadziej niż drewniany lub murowany dom przy basenie, aluminiowy lub stalowy domek przy basenie ma jednak wiele uroku, oferując bardziej współczesny wygląd. Niezależnie od tego, czy jest to stal czy aluminium, renderowanie konstrukcji jest dość lekkie, estetyczne, uporządkowane. Są również bardzo praktyczne, ponieważ montują się szybko, w jeden dzień. Do tego dochodzi dobra odporność na wilgoć.
Współczesna wersja domku przy basenie zaproponowana przez firmę Kettal. Naprzeciwko model „Pavilion H by Kettal Studio” z profilowaną konstrukcją aluminiową. Duży wybór dostępnych sufitów: wodoodporny, poliwęglanowy, wenecki, elektryczny, bioklimatyczny, aluminiowy, drewniany …
Dom basenowy kompozytowy w nowoczesnej odsłonie
Najbardziej wszechstronny. Mieszanka drewna i żywicy, deski kompozytowe wyglądają jak drewno bez swoich wad. Ten typ domku przy basenie z powłoką anty-UV zachowuje piękny wygląd przez wiele lat. Regularne czyszczenie strumieniem wystarczy, aby wznowił sezon letni. Dla stylu wykorzystuje wszystkie kody drewnianego domku przy basenie. Jeśli w kolorze drewna pozostaje klasyczny, zabarwiony w masie na szaro lub antracyt, staje się bardziej nowoczesny. Nie ufaj tym samym niedrogim modelom oferowanym przez duże marki, które nie zawsze dobrze się starzeją.
Różne modele domków przy basenie
W formie zestawów, mini, nowoczesnych, w kształcie litery L, a nawet kontenerów, istnieje wiele modeli domków basenowych oferowanych przez producentów i główne marki. Parametry, które należy wziąć pod uwagę przed zakupem:
-mój budżet?
-pożądane zastosowanie (relaksacyjne, funkcjonalne)?
-powierzchnia jaką mam do zainstalowania?
Domek przy basenie w postaci zestawu: właściwy plan samodzielnej budowy?
Zestaw domku przy basenie to zbudowany fabrycznie domek przy basenie, który jest kupowany w częściach i jest po prostu montowany na ziemi w żądanym miejscu. Jego koszt jest generalnie niższy niż koszt domu przy basenie na zamówienie lub klasycznego domku przy basenie z drewna lub betonu. Z drugiej strony ta opcja wymaga pewnych umiejętności majsterkowania, ponieważ ten typ zestawu jest gotowy do złożenia tylko z notatką wyjaśniającą.
WC, mała letnia kuchnia, bar… Zalety mini domku przy basenie
Idealny do optymalnego wykorzystania. Toalety są tam instalowane, aby uniknąć chodzenia w tę iz powrotem i brudzenia domu i / lub letniej kuchni, aby warczeć przy basenie. Mini domek przy basenie nadaje się do małych przestrzeni zewnętrznych. Ale uwaga, który mówi, że mała powierzchnia nie oznacza niskiego budżetu, niektórzy oferują mini modele w dużej, luksusowej wersji.
Dom basenowy Containeret w L
- Domek i pojemnik na basen
Recykling pojemnika w domku przy basenie, oto oryginalny pomysł, wytrzymały i elastyczny! Ten typ domku basenowego wykonany jest w oparciu o kontenery, które można łatwo kupić w internecie w stanie nowym „1 podróż”, po remoncie lub „ostatnia podróż”. Uważaj na rodzaj kupowanego pojemnika, ponieważ niektóre otwierają się tylko od góry, tak jest w przypadku „Open Top”. Wreszcie ze względu na gust można je pokryć okładziną drewnianą.
- Domek przy basenie w kształcie litery L.
Jest to interesujące, jeśli jest umieszczony pod kątem, w przeciwnym razie utrata miejsca jest znaczna.
Nowoczesny, płaski dach… Który dach wybrać?
Dozwolone są wszystkie style: współczesna linia z płaskim dachem, bardziej tradycyjny duch ze spadzistym dachem lub zielony dach dla bardziej ekologicznego aspektu.
Domek basenowy w wersji nowoczesnej z płaskim dachem, w okładzinie z papy bitumicznej. Atmosfera oferowana przez Direct Abris, model „Cubilis”.
Wybór formy
Wybór kształtu Twojego dachu będzie przede wszystkim estetyczny, dopasowany do stylu Twojego domu. Ale ten wybór zależy również od konfiguracji miejsca wybranego do zainstalowania domku przy basenie.
- Dach jednospadowy: pojedynczy spadek zapewnia dobry przepływ wody w domku przy basenie opartym o ścianę.
- Dach dwuspadowy: podwójne nachylenie zapewnia przepływ wody deszczowej w obu kierunkach i dlatego nadaje się do izolowanego domku z basenem, z dala od jakiejkolwiek konstrukcji.
- Dach płaski: ten typ dachu zapewnia lepszą cyrkulację w celu konserwacji i napraw (w zależności od obsługiwanego ciężaru).
- Projekt dachu: oryginalne kształty zapewniają niezaprzeczalny estetyczny wygląd, ale mogą również zapewniać inne zalety, takie jak przepływ, wentylacja, światło itp.
A dlaczego nie zainstalować paneli słonecznych na dachu domu przy basenie? DualSun Spring jest jednym z nielicznych europejskich producentów, który oferuje model hybrydowy, który zapewnia zarówno prąd, jak i ciepłą wodę, „co pozwala wyprodukować 3 razy więcej energii niż standardowy panel fotowoltaiczny”. Dobre rozwiązanie na przykład do podgrzewania wody w basenie.
Ceny i przepisy dotyczące budowy i rozwoju
Przed przystąpieniem do budowy domku przy basenie lub zamówieniem zestawu domku przy basenie, najpierw zapytaj w ratuszu, co możesz, a czego nie możesz zrobić na budowie. Każda gmina ma własne przepisy.
To lokalny plan urbanistyczny (PLU) lub w przypadku jego braku krajowe przepisy urbanistyczne (RNU) wskażą wszystkie techniczne i architektoniczne ograniczenia, których będziesz musiał przestrzegać: styl konstrukcji, kolor elewacji, styl i kolor dachu…
W przypadku domku z basenem o powierzchni nie większej niż 5 m² nie jest wymagana żadna procedura administracyjna.
- Na powierzchni od 5 do 20 m² należy wcześniej złożyć oświadczenie o pracy w urzędzie miasta sektora.
- Powyżej 20 m² należy zwrócić się do ratusza o pozwolenie na budowę.
- Powyżej 20 m2 należy wystąpić do ratusza o pozwolenie na budowę, aby zainstalować domek przy basenie. Tutaj minusy, drewniany domek przy basenie, w sprzedaży w Castorama.
Domek przy basenie w wersji domku wypoczynkowego: jacuzzi, bar, świetlica. Model oferowany przez producenta boismont.
- Jeśli mieszkasz w pobliżu miejsca wymienionego na liście (zabytki historyczne) lub w miejscu niezwykłego dziedzictwa (dawny obszar chroniony), ograniczenia są jeszcze większe …
- Zaletą przejścia przez producenta jest dbanie o procedury administracyjne i stosowanie obowiązujących norm. Co czasami jest dość skomplikowane i żmudne, gdy zaczynasz samemu w tego typu pracy.
Basen i podatki
Budowa domku przy basenie ma wpływ na opodatkowanie w momencie budowy domku przy basenie z podatkiem deweloperskim i trwale na podatki lokalne:
- Podatek deweloperski. Znany szerzej jako podatek od altan ogrodowych, istnieje od 2012 roku i dotyczy budowli wymagających wcześniejszego zgłoszenia prac lub pozwolenia na budowę. Jest zadłużona tylko raz.
- Podatek mieszkaniowy i podatek od nieruchomości. Dom przy basenie, podobnie jak basen, jest uważany za budynek gospodarczy twojego domu. Ten sprzęt zwiększa wartość wynajmu nieruchomości, aw konsekwencji wysokość lokalnych podatków.
Dobrze wiedzieć :
Nie zapomnij poprosić o zwolnienie z podatku mieszkaniowego przez 2 lata po wybudowaniu domu przy basenie. Skontaktuj się z urzędem skarbowym.
Średnia cena domku przy basenie
Cena domku przy basenie różni się oczywiście w zależności od:
- Wymiary domku przy basenie
- O rozwoju, który zostanie tam wykonany
- Użyte materiały
To powiedziawszy, średnie budżety na budowę domku przy basenie są następujące. Dom basenowy z cegły żużlowej kosztuje około 450 euro za metr kwadratowy bez podatków, a za drewniany domek należy liczyć od 300 do 1000 euro za metr kwadratowy bez podatków.
Zadaszenie basenu w ramie drewnianej, ościeżnica sosnowa, podłoga z drewna tekowego, dach w kanale południowym ze spadkiem 35% i rynny cynkowe. Realizacja architekta Christophe'a Taurela (www.plan-de-maison-3d.com), na łączną kwotę 28 000 euro, w tym podatek, łącznie z badaniem. 
Projekt architektoniczny domku przy basenie ze strefą relaksu i pomieszczeniem technicznym, taras na dachu w strefie relaksu z 3% spadkiem, koszt 15 000 € z VAT. Plan agencji Plan de Maison.
