Jeśli chcesz, aby Twój projekt stał się rzeczywistością, zadaj sobie przede wszystkim właściwe pytania. Jakie poddasze możesz wyposażyć w zależności od wysokości sufitu i nachylenia? Jaką izolację należy zapewnić? Ile kosztują prace związane z wyposażeniem, jakich procedur należy przestrzegać i do jakiej pomocy możesz mieć prawo. Gdy wszystkie te punkty zostaną rozwiązane, możesz pomyśleć o dekoracji i wyposażeniu swojego strychu: salonu, sypialni, pokoju zabaw, masz wiele możliwości jak najlepszego wykorzystania tej przestrzeni pod dachem. Dajemy Ci odpowiedzi.
Niezależnie od tego, jaki pokój planujesz zbudować na poddaszu, poświęć trochę czasu na zapoznanie się ze wszystkimi dostępnymi opcjami. Weź również pod uwagę ograniczenia i nie wahaj się zasięgnąć porady specjalistów.
Który strych przerobić?
Niezależnie od rodzaju ramy, nachylenia dachu i architektury Twojego domu, strych nigdy nie zostanie utracony. Przy nachyleniu większym niż 30 ° i wysokości kalenicy 1,80 m montaż odbywa się bez modyfikacji dachu . Rama przemysłowa (obciążona kratownicami w kształcie litery W) zostanie zmodyfikowana i wzmocniona, aby zwolnić miejsce. Jeśli nachylenie jest mniejsze niż 30 °, można je zmodyfikować lub podnieść lub podnieść dach.
Warto wiedzieć: 60 m 2 poddasza można przekształcić w dom o wymiarach 8 mx 12 m. (Atmosfera Archea).
Jaki inwentarz?
Należy przeprowadzić diagnostykę dachu , ramy (stan drewna i konstrukcji) oraz podłogi. Musi być w stanie wytrzymać co najmniej 150 kg / m 2 lub być wzmocnione, a nawet utworzone od podstaw, jeśli nie jest oryginalnie nośne.
Jaką pracę zaplanować?
Zadbaj o izolację termiczną (dach, ściany i szczyty) izolacją o właściwościach regulacyjnych oraz izolację akustyczną posadzki. Ta nowa przestrzeń wymaga łatwego dostępu (lej w podłodze do zainstalowania klatki schodowej) i musi być dobrze wentylowana, oświetlona ( okna dachowe , sieć elektryczna), a nawet ogrzewana.
Jakie koszty?
Na zabudowanej powierzchni od 40 do 60 m 2 , przy spadku dachu od 35 ° do 45 °, przekształcenie konstrukcji (rama, podłoga, okna dachowe), montaż klatki schodowej, izolacja, koszty ścian działowych, hydrauliki i energii elektrycznej od 40 000 do 60 000 euro w uzgodnieniu pod klucz ze stolarzem z sieci Combles d'en France.
Jakie kroki?
Brak, jeśli po prostu dodasz schody do istniejącej podłogi i nie zmieniasz wyglądu zewnętrznego swojego domu. W przypadku montażu okien dachowych lub zwiększenia powierzchni użytkowej do 20 m 2 (40 m 2 dla gmin z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ), wymagane jest proste wcześniejsze zgłoszenie prac do ratusza. Poza tym musisz złożyć pozwolenie na budowę . Jeśli po pracy całkowita powierzchnia mieszkalna przekracza 170 m 2 , należy wezwać architekta.
Sypialnia z garderobą na poddaszu (klimat Quadro).